高醫科工館高樓層  三民買屋 / 三民買房 - 高醫商圈+科工館商圈高樓漂亮3房農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：24.18 萬/坪
地址：高雄市三民區民族一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：夢皇家
格局： 3房(室) 1廳 2衛
總坪數：36.72 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.07 坪
附屬建物面積：3.57 坪
共同使用：8.08 坪
土地面積：2.04 坪
樓別/樓高： 22樓 / 26樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：愛國國小正興國中
鄰近公園：科工館
生活機能：十全市場
附近交通：輕軌科工館站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件對於重視通勤便利與生活機能的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其核心地理位置優異，且生活採買、交通接駁（輕軌）極為方便，同時電梯已更新改善了老屋常見的設備隱憂。然而，由於未附贈車位且屋齡達 30 年，若您對停車需求極高，或擔心未來房屋轉售競爭力，則需慎重評估。

整體而言，若您的預算落在 888 萬左右且接受老屋條件，這是一個能兼顧居住品質與資產增值潛力的選擇；但建議在簽約前確認銀行對於該屋齡的貸款核貸成數與年限，以確保財務規劃順利。

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經紀業名稱: 躍昇股份有限公司

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